隨著我國老齡化社會進程加快，康養(yǎng)公寓裝修正成為城市更新中的重要組成部分。鹽城市大豐區(qū)康養(yǎng)公寓項目（潤富花園西區(qū)社區(qū)用房）裝修改造項目作為區(qū)域民生工程的示范性實踐，不僅提升了社區(qū)公共服務(wù)能力，也推動了“存量空間+養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”的融合升級。

項目概況與投資規(guī)模

本項目位于鹽城市大豐區(qū)核心居住片區(qū)，依托潤富花園西區(qū)現(xiàn)有社區(qū)用房進行功能重塑。項目總投資近1,860萬元，是近年來該區(qū)在社區(qū)級康養(yǎng)設(shè)施領(lǐng)域單筆投入較大的裝修改造工程之一。

通過對老舊社區(qū)空間的系統(tǒng)性翻新，項目將實現(xiàn)從基礎(chǔ)服務(wù)向?qū)I(yè)化養(yǎng)老服務(wù)的功能躍遷，顯著提升公共資產(chǎn)使用效率。

此類項目的持續(xù)落地，反映出地方政府對“15分鐘養(yǎng)老服務(wù)圈”建設(shè)的戰(zhàn)略重視，也為相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)帶來穩(wěn)定訂單預(yù)期。

核心材料/設(shè)備需求清單

在鹽城市大豐區(qū)康養(yǎng)公寓項目實施過程中，涉及多類專業(yè)建材與適老化設(shè)備的集中采購。主要產(chǎn)品類別包括：

• 防滑地膠、抗菌墻板等環(huán)保裝飾材料
• 無障礙衛(wèi)浴系統(tǒng)、醫(yī)用扶手、智能報警裝置
• 空氣源熱泵、新風(fēng)凈化系統(tǒng)等節(jié)能設(shè)備
• 智慧養(yǎng)老管理平臺及物聯(lián)網(wǎng)終端設(shè)備
• 醫(yī)用護理床、移動轉(zhuǎn)運設(shè)備等康復(fù)輔助器具

上述物資采購將通過公開招采流程完成，形成可觀的供應(yīng)鏈需求。

主要參建單位分析

目前，該項目由大豐區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭統(tǒng)籌，業(yè)主單位為大豐區(qū)城投控股集團有限公司，具備較強的資金保障和項目管理能力。

施工總承包單位擬通過公開招投標方式確定，要求具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

已有部分知名企業(yè)參與前期技術(shù)交流，如江蘇建工集團、南通四建等曾承接類似潤富花園西區(qū)社區(qū)用房改造類項目的企業(yè)有望入圍。

智能化系統(tǒng)與適老設(shè)備方面，預(yù)計引入國內(nèi)領(lǐng)先的養(yǎng)老科技服務(wù)商進行專項分包。

潛在合作機會與切入點

對于建材供應(yīng)商而言，可重點關(guān)注本次康養(yǎng)公寓裝修中對環(huán)保、防火、防滑性能有特殊要求的產(chǎn)品標段。

設(shè)備集成商可圍繞智慧養(yǎng)老系統(tǒng)搭建，提供一體化解決方案，爭取成為項目指定供應(yīng)商。

設(shè)計咨詢機構(gòu)亦可參與后期運營模式策劃，輸出標準化康養(yǎng)空間設(shè)計經(jīng)驗。

中小企業(yè)可通過聯(lián)合體投標或作為優(yōu)質(zhì)分包商進入項目供應(yīng)鏈體系。

如何參與此類項目

想要獲取更多關(guān)于“康養(yǎng)公寓裝修招標信息”或“潤富花園西區(qū)裝修改造項目投標”的實時動態(tài)，建議接入專業(yè)的建設(shè)項目數(shù)據(jù)服務(wù)平臺。

中項網(wǎng)作為一站式建設(shè)項目與招采商機數(shù)據(jù)服務(wù)平臺，覆蓋全國范圍內(nèi)的立項、審批、招標、中標全流程信息。

用戶可通過關(guān)鍵詞訂閱功能，精準追蹤“鹽城市大豐區(qū)康養(yǎng)公寓項目”進展，及時掌握招標公告發(fā)布時間、采購清單及聯(lián)系人信息。

借助該平臺的數(shù)據(jù)預(yù)警與商機推送機制，企業(yè)可大幅提升項目響應(yīng)速度與中標概率。

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