作為北京市重點推進的綜合性民生工程之一，鶴翔園四期綜合中心及配套項目在當前“擬在建項目”體系中具有重要戰(zhàn)略意義。該項目不僅提升了區(qū)域公共服務能力，也為建筑、建材、設(shè)備供應及相關(guān)服務企業(yè)帶來了可觀的合作機遇。

1、項目概況與投資規(guī)模

鶴翔園四期綜合中心及配套項目總建筑面積達32萬平方米，涵蓋多功能公共服務中心與配套基礎(chǔ)設(shè)施。項目總投資約18.6億元，是近年來北京市在城市更新領(lǐng)域的重要布局之一。

該項目建設(shè)內(nèi)容包括社區(qū)醫(yī)院、老年康養(yǎng)中心、文化活動館及地下停車場等，致力于打造宜居宜業(yè)的城市生活樣板區(qū)，具備顯著的商業(yè)價值與社會效益。

2、核心材料/設(shè)備需求清單

本項目在施工和運營階段對多種建筑材料與專業(yè)設(shè)備有明確需求。主要產(chǎn)品類別包括：預制混凝土構(gòu)件、中央空調(diào)系統(tǒng)、智能安防設(shè)備、電梯及扶梯、消防報警系統(tǒng)、低壓電氣成套設(shè)備等。

此外，綠色建筑標準要求使用節(jié)能門窗、環(huán)保涂料及BIM技術(shù)支撐的智能化管理系統(tǒng)，為高新技術(shù)建材企業(yè)提供了切入機會。

3、主要參建單位分析

項目業(yè)主單位為北京市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，負責整體統(tǒng)籌與資金保障。總承包單位由中國建筑一局（集團）有限公司中標承建，具備國家特級施工資質(zhì)。

目前已確認多家知名分包單位參與前期設(shè)計與專項施工，包括北京城建設(shè)計發(fā)展集團（建筑設(shè)計）、遠東智慧能源股份有限公司（電力供應）等，形成高規(guī)格建設(shè)陣容。

4、潛在合作機會與切入點

針對不同企業(yè)角色，北京鶴翔園四期綜合中心及配套項目提供了多元合作路徑。材料供應商可關(guān)注近期發(fā)布的鶴翔園四期綜合中心招標信息，提前準備資質(zhì)文件參與比選。

對于中小型專業(yè)承包商，可通過聯(lián)合體形式參與弱電集成、園林綠化、精裝修等分包標段。咨詢與技術(shù)服務機構(gòu)亦可在項目管理、綠色認證等方面提供支持服務。

5、如何參與此類項目

獲取準確、及時的項目動態(tài)是贏得競爭的關(guān)鍵。建議通過『一站式建設(shè)項目與招采商機數(shù)據(jù)服務平臺——中項網(wǎng)』查詢北京鶴翔園四期工程投標公告及相關(guān)審批進展。

該平臺覆蓋全國擬在建項目信息，提供從立項、環(huán)評到招投標的全流程數(shù)據(jù)，幫助企業(yè)精準定位商機，提升中標率。

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