隨著深圳市寶安區(qū)城市更新進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，新橋街道大朗山城市更新單元九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目作為重點(diǎn)民生工程，正成為區(qū)域教育資源優(yōu)化與城市功能升級(jí)的重要支點(diǎn)。該項(xiàng)目不僅完善了片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施布局，更體現(xiàn)了“以人為本”的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展理念，在推動(dòng)產(chǎn)城融合、提升居民幸福感方面具有深遠(yuǎn)意義。

項(xiàng)目概況與投資規(guī)模

作為新橋街道大朗山城市更新單元的關(guān)鍵配套設(shè)施，該九年一貫制學(xué)校規(guī)劃用地面積約3.2萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)5.1萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)規(guī)模為54個(gè)教學(xué)班（小學(xué)36班+初中18班），可提供學(xué)位2520個(gè)。項(xiàng)目的實(shí)施將有效緩解片區(qū)適齡兒童入學(xué)壓力。

總投資約3.8億元，涵蓋土建安裝、智能化系統(tǒng)、綠色建筑技術(shù)應(yīng)用等多個(gè)領(lǐng)域，具備較高的商業(yè)價(jià)值和產(chǎn)業(yè)鏈帶動(dòng)效應(yīng)，是當(dāng)前深圳西部重點(diǎn)推進(jìn)的教育類(lèi)基建項(xiàng)目之一。

核心材料/設(shè)備需求清單

根據(jù)初步設(shè)計(jì)及施工圖審查意見(jiàn)，本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中對(duì)以下產(chǎn)品類(lèi)別存在明確采購(gòu)需求：

• 結(jié)構(gòu)材料：高強(qiáng)度鋼筋、預(yù)拌混凝土、裝配式構(gòu)件
• 機(jī)電設(shè)備：中央空調(diào)系統(tǒng)、變配電設(shè)備、水泵機(jī)組
• 裝飾裝修：環(huán)保型涂料、防滑地磚、室內(nèi)吊頂材料
• 智能化系統(tǒng)：校園安防監(jiān)控、廣播系統(tǒng)、智慧教室設(shè)備
• 教學(xué)專用設(shè)施：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、體育器材、課桌椅等

上述物資需求貫穿于不同施工階段，為相關(guān)供應(yīng)商提供了持續(xù)參與的機(jī)會(huì)。

主要參建單位分析

目前，項(xiàng)目建設(shè)單位為深圳市寶安區(qū)建筑工務(wù)署，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目全過(guò)程管理。通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)程序，已確定由中國(guó)建筑第二工程局有限公司擔(dān)任施工總承包單位，具備國(guó)家特級(jí)資質(zhì)，曾承建多個(gè)大型公建項(xiàng)目。

設(shè)計(jì)單位為華陽(yáng)國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)，監(jiān)理單位為深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司。此外，部分專業(yè)分包如消防、智能化等已引入本地知名企業(yè)參與，整體參建陣容實(shí)力雄厚。

潛在合作機(jī)會(huì)與切入點(diǎn)

針對(duì)不同類(lèi)型企業(yè)，該項(xiàng)目提供了多元化的合作路徑。對(duì)于建材生產(chǎn)商而言，可通過(guò)入圍政府集采目錄或直接投標(biāo)方式進(jìn)入供應(yīng)體系；設(shè)備集成商則可聚焦弱電智能化、節(jié)能空調(diào)等領(lǐng)域，提供整體解決方案。

中小企業(yè)可關(guān)注二次深化設(shè)計(jì)、勞務(wù)分包、臨時(shí)設(shè)施搭建等細(xì)分環(huán)節(jié)。同時(shí)，隨著B(niǎo)IM技術(shù)和綠色施工要求的普及，技術(shù)服務(wù)類(lèi)企業(yè)也可在數(shù)字化建造、碳排放監(jiān)測(cè)等方面尋找突破口。

如何參與此類(lèi)項(xiàng)目

想要及時(shí)掌握大朗山城市更新項(xiàng)目招投標(biāo)動(dòng)態(tài)及后續(xù)標(biāo)段信息，建議依托專業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)平臺(tái)進(jìn)行精準(zhǔn)追蹤。例如，“中項(xiàng)網(wǎng)”作為一站式建設(shè)項(xiàng)目與招采商機(jī)數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)，提供從立項(xiàng)到竣工的全周期信息覆蓋。

用戶可在平臺(tái)上查詢新橋街道學(xué)校招標(biāo)信息，獲取包括招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件、中標(biāo)結(jié)果、聯(lián)系人信息在內(nèi)的關(guān)鍵資料，助力企業(yè)提前布局、高效對(duì)接決策鏈條。

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