import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(萬(wàn)讓[2024]22號(hào)) 萬(wàn)讓[2024]22號(hào) ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 宗地編號(hào)***面積： 5214平方米 宗地坐落： ***市興隆華僑旅游***區(qū)興***道西側(cè)地段 年限： 40年 容積率： ≤0.500 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 25.000≤ 建筑限高(米)： ≤15.000 主要土地用途： 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地 用途明細(xì)： 用途名稱 面積 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地 5214 投資強(qiáng)度： 保證金： ***元 估價(jià)***： ***BB0047 起始價(jià)***元 加價(jià)***元 掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競(jìng)買人基本條件： 本次掛牌活動(dòng)凡屬中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可申請(qǐng)參加掛牌。
屬境外機(jī)構(gòu)***（含港、澳、***區(qū)）申請(qǐng)參與競(jìng)買的，按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買。
失信被執(zhí)行人不得參加本次項(xiàng)目競(jìng)買。

（二）競(jìng)買人要求： 1.凡在***市境內(nèi)已取得建設(shè)用地使用權(quán)且造成土地閑置的，或者拖欠土地出讓金未繳的，均不具備競(jìng)買人條件； 2.競(jìng)買人需在簽訂《成交確認(rèn)書》后與***市商務(wù)局簽訂《***省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《***省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。
申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9002） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9002） 向我局提交書面申請(qǐng)。
交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。
經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9002） 進(jìn)行。
各地塊掛牌時(shí)間分別為: 萬(wàn)讓2024-25號(hào)地塊 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）該地塊已經(jīng)達(dá)到下列凈地條件：安置補(bǔ)償落實(shí)到位，土地權(quán)利清晰；不存在土壤污染，符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；確認(rèn)通水、通電、通路等，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的條件；無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛。

（二）土地出讓控制指標(biāo)：公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度指標(biāo)應(yīng)為***元/畝，年度產(chǎn)值指標(biāo)應(yīng)為***元/畝，年度稅收指標(biāo)應(yīng)***元/畝.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的3年內(nèi)。
以上出讓指標(biāo)列入《***省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部分。

（三）萬(wàn)讓2024-25號(hào)地塊須按***省商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目管理要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得興建“類住宅”項(xiàng)目，不得采用住宅套型設(shè)計(jì)，套內(nèi)建筑不得設(shè)置獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間、排水排煙等設(shè)施，具體按照《***省自然資源和規(guī)劃廳 ***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 ***省市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理的意見(jiàn)》（瓊自然資規(guī)（2021）12號(hào)）執(zhí)行。

（四）經(jīng)查詢?nèi)珖?guó)污染地塊土壤環(huán)境管理系統(tǒng)，該地塊不在系統(tǒng)污染或疑似污染地塊范圍內(nèi)。
用地如涉及壓覆重要礦產(chǎn)及位于地質(zhì)災(zāi)害***區(qū)，在該地塊內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)依法需辦理建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源審批手續(xù)及地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

（五）裝配式建造方式應(yīng)按照《***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 ***省發(fā)展和改革委員會(huì) ***省自然資源和規(guī)劃廳 ***省市場(chǎng)監(jiān)督管理局 ***省工業(yè)和信息化廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊建科函〔2021〕155號(hào)）等文件要求執(zhí)行。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)望***道南側(cè) 聯(lián) 系 人：吳先生 聯(lián)系電話：*** 開(kāi)戶單位：***市自然資源和規(guī)劃局 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶賬號(hào)： ***市自然資源和規(guī)劃局